Quelques pécautions avant de faire construire une maison


Si vous décidez de faire construire une maison alors sachez que ce n’est pas une tâche simple. C’est un parcours où il vaut mieux avoir quelques bases avant de se lancer tête baissée. Il existe de nombreuses offres sur le marché et mieux vaut savoir différencier les bonnes des mauvaises. Alors, voici quelques précautions à prendre avant de faire construire votre maison.

Les constructeurs et le terrain

Il existe tellement d’offres de différents constructeurs qu’on peut vite être perdu et ne pas savoir comment choisir. La meilleure solution est le bouche à oreille et le site du constructeur. Premièrement, le bouche à oreille est une valeur sûre, mais si vous n’avez jamais entendu parler des constructeurs proche de votre future maison, alors allez sur leur site. Vérifiez s’ils ont des certifications (HQE, BBC, leur norme DPE…), s’ils exercent depuis longtemps (20 ans ou plus). Si le constructeur à de bons avis sur internet, alors c’est un très bon début. Un constructeur de maisons sur Clermont-Ferrand réunissant ces différents éléments est donc un constructeur de confiance.

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Mais ce n’est pas tout. Si vous voulez faire construire votre maison plain pied à Clermont-Ferrand, votre constructeur doit être capable de vous aider à trouver un terrain. Car trouver le terrain idéal est aussi compliqué que de trouver le constructeur idéal. Si vous ne savez pas comment choisir un terrain, alors il faut que vous puissiez vérifier ces quelques paramètres :

  • Le constructeur doit pouvoir analyser la surface, le prix, la nature des sols et la topographie
  • Le terrain est bien situé par rapport à mon lieu de travail / aux commerces
  • Quel est le prix de l’eau ? Y a t’il la fibre ? De combien est la taxe d’habitation ? Y a t’il des nuisances sonores ?

Après avoir analysés ces paramètres, rendez vous à la mairie pour être sûr que même dans 10 ans il n’y aura pas une autoroute qui sera construite devant votre maison. Il est donc compliqué de choisir un terrain à Clermont-Ferrand, mais quand on est averti, c’est beaucoup plus simple, tout comme pour le choix d’un constructeur.